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宮崎県串間市で家を売る|たったそれだけで500万円変わる売り方とは

 

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→専任と一般仲介の違いって?

3.買い手を探してもらう

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不動産の相続と相続税について

相続税とは、財産を所有する方が亡くなられることによって残された財産を、相続や遺贈などによって贈られた場合に、もらった側にかかる税金のことを言います。

1.相続税の申告

税金の申告

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2.遺産の額と相続税の申告義務

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ただし、配偶者の税額軽減や、小規模宅地の評価減などの特例を使いたい場合には、税額はいくら0であっても、相続税の申告書の提出が義務付けられています。

相続財産の範囲と税務上の評価

「財産」とは、金銭に見積もることができる、価値のある全ての物のことです。

生命保険金や損害保険金、退職手当金や功労金、給与などは、相続や遺贈により得られた財産としてみなされます。

そして余談ですが、お墓や仏壇、祭具などには相続税はかかりません。ここでは、不動産の相続について説明しておきます。

1.相続税の計算

相続税計算

相続税は、まず亡くなった人が遺した財産全体から、債務を差し引いて財産額を算出し、法定相続人の人数と構成によって、まずは課税の総額を計算します。そして個々の相続税を算出する流れになっています。


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B相続税の総額を、各相続人が実際に相続する金額の割合で按分します。これが各相続人の相続税額となります。

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相続税のお悩みは、こうして個人で流れをつかむだけではなく、実際に税や法律の専門家に確認してみるのが一番ではないかと思われます。


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仲介手数料

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